最新首次申请宜春房地产开发资质需要注意哪些问题？

官方发布阅读(2062) 2021-06-22

　　目前房地产开发行业的火爆是有目共睹的，随着近两年来购房的火热，以及房价的不断飙升，更多的建筑企业看中了房地产开发的发展前途，欲想投身于其中。那么最新首次申请宜春房地产开发资质需要注意哪些问题？今天就和快办网的小编一起来看一下吧！

　　一、首次申请宜春房地产开发资质的条件要求

　　对于首次申请宜春房地产开发资质的申请者，需要从四级资质开始申请，目前宜春房地产开发资质被划分为一级、二级、三级、四级四个级别，具体的申请条件如下：

　　1、从事房地产开发经营1年以上；

　　2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

　　3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

　　5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　6、未发生过重大工程质量事故。

　　二、首次申请宜春房地产开发资质的备案材料

　　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

　　1、营业执照复印件；

　　2、企业章程；

　　3、企业法定代表人的身份证明；

　　4、专业技术人员的资格证书和劳动合同；

　　5、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

　　《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

　　自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　以上的内容便是今天快办网小编为大家做的详细介绍，还想了解更多的资质信息，那就点击快办网获取吧！

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